(四)某施工单位与建设单位签订了城市桥梁工程固定总价施工承包合同,合同工期390d,合同总价5000万

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(四)

某施工单位与建设单位签订了城市桥梁工程固定总价施工承包合同,合同工期390d,合同总价5000万元。合同中约定按《建筑安装工程费用项目组成》综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。

施工前施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划,如图1所示。

该工程在施工过程中出现了如下事件。

事件1:因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

事件2:基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作8持续时间延长15d,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。

事件3:因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10d,增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。

事件4:结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30d。

事件5:因施.7-期间钢材涨价而增加材料费7万元。

针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

【问题】

1.按照图1所示的施工进度计划,确定该工程的关键线路并计算工期,说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?

2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。

3.施工单位可以获得的工期延期补偿是多少天?说明理由。

4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少,为什么?

5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少?

参考答案:

(四)1.采用标号法计算如图2所示。关键线路为:①→③→⑤→⑥,计算工期为390d,按此计划该工程可以按合同工期要求完工。2.事件1:不能获得工期补偿,因为工作A的延期没有超过其总时差。但可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物,属于建设单位应承担风险。事件2:不能获得工期和费用补偿,因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误,损失应由承包商承担。事件3:能获得工期补偿,应由建设单位承担不可抗力的工期风险。但不能获得费用补偿,因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。事件4:能获得工期

一级建造师