(三) 背景资料:某花苑小区变电站建设工程,合同工期为10个月(按200个工作日计),在其合同造价中,

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(三)

背景资料:某花苑小区变电站建设工程,合同工期为10个月(按200个工作日计),在其合同造价中,人工费为400万元,材料费为1000万元,施工单位自有施工机械使用费为200万元,其他管理措施费及利润为400万元。

当施工进入第二个月时,建设单位提出对原有设计进行修改,导致施工单位停工20个工作日(该期间部分员工安排了其他工作。)

在基础施工中,为了保证工程质量,施工单位自行将原设计要求的材料换成强度更高的材料,增加费用5万元。

上述情况发生后,施工单位均及时向建设单位提出了索赔要求。其具体索赔内容如下:

1.由于建设单位修改设计使施工单位延误20个工作日的费用索赔,计算方法如下:

(1)人工费=延误工作日×日工作班数×每班工作人数×工日费;

(2)施工机械设备闲置费=延误工作日×日工作班数×每班机械台数×机械台班费

(3)施工现场管理费=(合同价÷工期)×延误工作日×施工现场管理费率;

(4)利润=(合同价÷工期)×延误工作日×利润率

2.由于基础施工中材料更换使施工企业增加5万元的费用索赔。

问题:

1.该工程造价中,直接费用是多少万元?

2.由于修改设计引起的费用索赔,建设单位是否应接受?为什么?

3.如果由于修改设计引起的费用索赔要求建设单位已经接受,那么施工单位所提出的费用索赔计算方法,建设单位是否能接受?为什么?

4.由于材料变更而引起费用增加的索赔,建设单位是否应接受?为什么?

参考答案:

1.(本小题5分)  该工程造价中,直接费=人工费+材料费+施工机械设备使用费(3分)  =400+1000+200=1600(万元)(2分)  2.(本小题3分)  建设单位应接受该项索赔(2分),因为修改设计造成的施工延误是由于建设单位原因造成的(1分)。  3.(本小题8分)  (1)人工费用损失的计算方法不能接受(1分),因为人工费用不应按工日费计算,此处可按劳动效率降低计算(1分)。  (2)施工机械设备闲置费损失的计算方法不能接受(1分),因为该费用不能按台班费计算,此处可按设备折旧费计算(

一级建造师