以下情形中,经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收

以下情形中，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。

A．经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定不能使用划拨土地的项目

B．私有住宅转让后仍用于居住的

C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

D．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的