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某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果
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某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值为( )万元。
A．235.34
B．564.73
C．300.06
D．271.93
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