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下列关于差额投资内部收益率的表述中,正确的有( )。

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下列关于差额投资内部收益率的表述中，正确的有（）。

A．差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差

B．差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率

C．差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额之和等于零时的折现率

D．差额投资内部收益率大于最低可接受收益率时，以投资大的方案为优选方案

E．采用差额投资内部收益率进行多方案比选时，应将方案按投资由大到小排序并依次两两比选，从中确定优选方案

参考答案:

BD

房地产估价师

相关问题:

债券的流动性越强,收益率越高。 ( )

某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,

下列关于收益率指标的表述中,错误的是( )。

差额投资内部收益率,是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时

某商铺的收益年限为30年,年有效毛收入为6000元／㎡。假设净收益率为75%,

假如某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同,则该项目

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%,国债的投资收益率为10%,市场

若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6

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