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某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元／m2;建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重

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某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/m2。

A．200

B．300

C．700

D．1000

参考答案:

B依题意，该建筑物的实际价值（2500×1000－2000×500）/1000＝500元/m2，比重置价格低300元/m2。

房地产估价师

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