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关于物权的说法，正确的有（　　）。[2010年真题]

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A、所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

B、用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

C、国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

D、建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

E、两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上

参考答案:

ABE

CD两项，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。可见，国家所有土地的所有权不能转移，但是使用权可出让，所以建设单位与政府部门签订土地出让合同仅拥有该地的使用权。

一级建造师

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