关于买卖合同的说法,正确的有(  )。

12 查阅

A、标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有

B、试用期间届满,试用买卖的买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买

C、买受人已经支付标的物总价款的75%以上的,出卖人无权要求取回标的物

D、因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力不及于从物

E、标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间

参考答案:

ABCE

买卖合同的法律规定;A项,标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。B项,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。C项,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条第一款规定,买受人已经支付标的物总价款的75%以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。D项,因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物。E项,交付的方式包括简易交付,即标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效即视为完成交付。

一级建造师