施工企业承建的办公大楼没有经过验收,建设单位就提前使用,2年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法,正确的是(  )。

18 查阅

A、主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限,施工企业应当承担保修责任

B、由于建设单位提前使用,施工企业不需要承担保修责任

C、施工企业是否承担保修责任,取决于建设单位是否已全额支付工程款

D、超过2年保修期后,施工企业不承担保修责任

参考答案:

A

根据《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

一级建造师