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  2. 问题

A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订3日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是（　　）。

26 查阅

A、房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效

B、定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效

C、房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效

D、房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效

参考答案:

A

买卖合同自签订时生效，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。定金合同属于要物合同（实践合同），从实际交付定金之日起生效。

一级建造师

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