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关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]

12 查阅

A、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3％的比例预留保证金

B、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

C、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

D、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

参考答案:

C

A项，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。B项，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。D项，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

一级建造师

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缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返

发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审

根据《合同法》，发包人应当承担赔偿损失责任的情形有（　　）。

下列情形中，发包人可以请求人民法院解除建设工程施工合同的有（　　）。

根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），承包人应在首次收到发

承包人按（　　）规定的时间与发包人签订合同协议书。

下列各项属于承包人义务的有（　　）。

由于不可抗力事件导致的费用中，属于承包人承担的是（　　）。

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