融资租赁的主要特征有(  )。

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A、租赁资产的收益和风险由出租人承受

B、租赁的期限较长,一般会超过租赁资产寿命的1/3

C、出租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护

D、租赁期满后,承租方可以将租赁物退还给出租方,也可以作价将租赁物买下,还可以续租

E、租赁合同稳定,非经双方同意,中途不得退租

参考答案:

DE

融资租赁的主要特征有:①租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请,出资人筹集资金购买设备,设备的质量和技术上的检验由承租方负责。因此,融资租赁的主要目的在于融通资金。②租赁期限长。按照国际惯例,租赁期超过租赁资产经济寿命的75%以上,即为融资租赁。③在租赁期内,出租方通常不提供维修和保养服务。④租赁合同稳定,租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同。在融资租赁期内,承租人必须连续支付租金,非经双方同意,中途不得退租。⑤租赁期满后,承租方可以将租赁物退还给出租方,也可以作价将租赁物买下,还可以续租。

一级建造师