下列情形中,建设用地使用权消灭的有(  )。

13 查阅

A、因公共利益需要而收回

B、土地期限届满而未续期

C、使用权人因闲置土地被国家收回

D、使用权人丧失主体资格

E、使用权人将建设用地使用权抵押

参考答案:

ABCD

建设用地使用权消灭的情形;建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。依照《物权法》等法律,建设用地使用权可因公共利益需要而收回,因闲置土地被国家收回,或因使用权人丧失主体资格等情形而消灭。建设用地使用期限届满,则建设用地使用权自然终止。E项仅设定了担保物权,并未发生用益物权消灭的情形。【说明】根据最新版考试教材,该知识点已删除。

二级建造师