与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式的主要优点有(  )。

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A、业主只需要进行一次招标,招标及合同管理工作量大大减少

B、合同总价不是一次确定,整个项目的合同总额确定较有依据

C、分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利

D、施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价

E、多数情况下,由业主方直接与分包人签约,减少了业主方的风险

参考答案:

BCD

施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点:①合同总价不是一次确定,某一部分施工图设计完成以后,再进行该部分工程的施工招标,确定该部分工程的合同价,因此整个项目的合同总额的确定较有依据;②所有分包合同和分供货合同的发包,都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利;③施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的差价;④业主对分包单位的选择具有控制权;⑤每完成一部分施工图设计,就可以进行该部分工程的施工招标,可以边设计边施工,可以提前开工,缩短建设周期,有利于进度控制。A项,施工总承包管理模式可以将工程实体化整为零,分别进行分包单位的招标,即每完成一部分工程的施工图就招标一部分,故业主不仅仅只进行一次招标;E项,多数情况下,由业主直接与分包人签约,加大了业主方的风险,这并不是优点。

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