既有建筑进行扩建、改建施工时，必须明确划分施工区和非施工区。下列关于施工区和非施工区设置要求的表述，正确的是()。

A、施工区的消防安全应配有专人值守，发生火情应能立即处置

B、非施工区内的消防设施应完好和有效，疏散通道应保持畅通

C、施工单位应向居住和使用者进行消防宣传教育

D、施工区和非施工区之间应采用开设门、窗、洞口的耐火极限不低于3.0h的不燃烧体隔墙进行防火分隔

E、外脚手架搭设不应影响安全疏散、消防车正常通行及灭火救援操作