已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%。管理负担补偿为1.32%

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已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%。管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣的好处为0.5%,则报酬率为( )。

A.7.78%

B.8.28%

C.13.21%

D.14.21%

参考答案:

A报酬率=无风险报酬率+投资风险报酬率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠=3.31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.5%=7.78%

房地产估价师