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房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元

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房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/㎡（年末收取）。出租运营费用为每年50元/㎡。假设折现率为5%，风险补偿为200元/㎡，则该房地产的期房价格为（）元/㎡。

A．3300

B．3324

C．3335

D．3573

参考答案:

C该房地产的期房价格=4000元/㎡-（300-50）元/㎡/（1+5%）-（300-50）元/㎡/（1+5%）2—200元/㎡=3335元/㎡

房地产估价师

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