国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是( )。

国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是（ ）。

A．单套建筑面积在120m2下的住房转手交易时，免征营业税

B．住宅小区建筑容积率在1．O以上的住房转手交易时，免征营业税

C．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时，免征营业税

D．个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时，免征营业税