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按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为O.98,则其依据为( )。

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按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为O.98，则其依据为（）。

A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%

B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%

C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

参考答案:

D

房地产估价师

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