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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已

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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．89.74

B．91.52

C．93.84

D．97.22

参考答案:

CB该宗房地产的收益价格计算如下：

房地产估价师

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