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某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元／m2,正常开发成本为1500元／m2,管理费用为前

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某企业开发某土地，工地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（ ）元/m2。

A．1840

B．2840

C．2966

D．3000

参考答案:

D依题意，可根据公式：新建房地价格＝土地取得成本+土地开发成本+建筑物建造成本+管理费用+投资利息+销售费用+开发利润，代人数值即得。

房地产估价师

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