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高层建筑地价按建筑面积进行分摊时,某部分享有的地价数额的计算公式是( )。

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高层建筑地价按建筑面积进行分摊时，某部分享有的地价数额的计算公式是（ ）。

A．该部分的建筑面积/总建筑面积

B．(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积

C．(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值

D．该部分的房地价值/房地总价值

参考答案:

B按建筑面积进行分摊的方法，是根据各自拥有的建筑面积的多少来分摊，具体公式为： 某部分享有的地价数额＝土地总价值/总建筑面积×该部分的建筑面积某部分占有的土地份额＝该部分享有的地价数额/土地总价值＝该部分的建筑面积/总建筑面积

房地产估价师

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