关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为( )。

关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为（ ）。

A．签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记

B．签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案

C．房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登

D．房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记