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某宗面积为5000m2的工业用地,容积率为0.5,楼面地价为600元／m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容

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某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为( )万元。

A．1450

B．2900

C．320

D．2500

参考答案:

A[答案] A理论上应补地价的数额计算如下：补地价(单价)=800×4.0=600×0.5=2900(元/m2)补地价(总价)=2900×5000=1450(万元)。

房地产估价师

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