Ta老师题库

某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为1

21 查阅

某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20％，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5％，风险报酬率为安全利率的60％，则该商场在2005年10月的价值最接近于（）万元。

A．536

B．549

C．557

D．816

参考答案:

A

房地产估价师

相关问题:

开发公司应支付的土地补偿费为( )万元。

开发公司应支付的安置补助费为( )万元。

张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保

某建设项目工器具及生产家具购置费用2 000万元,建筑安装工程费用5 000

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元,施工中直接发生的冬雨

某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万

某套住宅总价为30万元,套内建筑面积为125m2,套内墙体面积为20m2,分摊的

(4)该类写字楼的报酬率为10%,银行贷款年利率为5%,土地报酬率为8%。

随便看看:

版权所有,保留一切权利！© 2018-2023 Ta老师 Talaoshi.com 湘ICP备18019507号-1 联系QQ:469958。