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收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含( )。

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收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。

A．所得税

B．房地产抵押贷款还本付息额

C．改扩建费

D．房屋火灾保险费

E．会计上的折旧额

参考答案:

ABCE[答案] ABCE D项是收益性房地产正常运营所必需的，所以要包含在运营费用当中。

房地产估价师

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