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某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元／m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5

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某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。

A．78

B．882

C．1210

D．1272

参考答案:

D[答案] D应补地价(单价)＝960×5.0-700×0.8＝4240(元/m2)应补地价(总价)＝4240×3000＝1272(万元)

房地产估价师

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