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路线价法主要适用于( )。

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路线价法主要适用于( )。

A．城市街道两侧商业用地的估价

B．旧建筑物的估价

C．新建筑物的估价

D．拆迁房屋的估价

参考答案:

A[答案] A路线价法只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。

房地产估价师

相关问题:

建筑物的功能折旧又称精神磨损,其原因主要是( )。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值

某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑

某建筑物实际经过年数为10年,经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命

某宗房地产土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过

通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。

估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损,因此在收益法中需要扣除建筑

某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,

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