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用收益法估算某大型商场的价值时,其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及

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用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。( )

参考答案:

×[答案] × 商业利润也应扣除。

房地产估价师

相关问题:

某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元／年,3年后的出售价格

关于收益法适用的对象,下列最佳表述为( )。

某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、

关于收益法,下列说法正确的是( )。

某商铺的收益年限为30年,年有效毛收入为6000元／m2。假设净收益率为75%,

针对不同用途的收益性物业可分为( )。

针对不同用途的收益性,物业可以分为( )。

收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。

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