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某门市的土地剩余使用年限为3年,可出租面积200平方米,从现在租赁出去,期限为2年,约定好月租金是1

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某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元/平方米，报酬率是l0%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。

A．700000元

B．695554元

C．777268元

D．800500元

参考答案:

C[答案] C租赁期限内的年净收益＝200×180×(1-30%)×12＝302400(元)租赁期限外的年净收益＝200×200×(1-30%)×12＝336000(元)V＝302400÷(1+10%)+302400÷(1+10%)2+336000÷(1+10%)3＝777268(元)

房地产估价师

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用人单位已经建立工会，由()代表职工一方与用人单位通过平等协商签订集体合同。

《建筑法》规定，建筑工程安全管理必须建立健全安全生产的()和群防群治。

《劳动法》中，劳动安全卫生设施必须符合()规定的标准。

工程设备的成品保护内容有()。

在试用期内被证明不符合录用条件的，用人单位()。

以劳动者所担负的工作任务来确定合同期限的劳动合同是()劳动合同。

依据《安全生产法》对从业人员权利和义务的有关规定，当发现直接危及自身安全的紧急情况时，从业人员()。

采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同为()劳动合同。

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