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某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的,购买总价为50万元,首付款为房价的30%,余款在未来10年内以抵

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某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。

A．该房地产的实际价格等于名义价格

B．该房地产的名义价格为50万元

C．该房地产的实际价格高于50万元

D．该房地产的实际价格为50万元

E．该房地产不存在名义价格

参考答案:

DE[答案] DE实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是在成交日期时一次付清的价格。

房地产估价师

相关问题:

公开市场价值是指下列( )交易条件下最可能实现的价格。

房地产价格是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际

下列关于重新购建价格的说法中,正确的有( )。

人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格。

在考虑房地产交易程度的不同负担状况时,房地产正常的成交价格等于( )。

某宗房地产2005年5月1H的价格为2500元／m2,已知该宗房地产所在地区的同类

下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。

随着临街深度的递增,临街深度价格的修正率递增的是( )。

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