依据《担保法》的规定,担保人必须是第三人的担保方式是(24)。

参考答案:

A解析：A、B、C、D四个参选项均是《担保法》规定的担保方式，其中A是保证人与债权人约定；B、C项是债务人或第三人以财产作担保；D项是债务人以合同财产作担保。所以只有A项符合题意。保证人是被担保合同以外的第三人。