甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式

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甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为12000000元，按照年限平均法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同，乙公司每月支付甲公司租金60000元。当年12月，这栋办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为9000000元，此时办公楼的账面价值为10000000元。以前未计提减值准备①计提折旧：②确认租金收入：③计提减值准备：计算并做相应的会计分录

参考答案:

解析 ①计提折旧：每月计提的折旧=12000000÷20÷12=50000（元）借：其他业务成本50000贷：投资性房地产累计折旧50000②确认租金收入：借：银行存款（或其他应收款）60000贷：其他业务收入60000③计提减值准备：借：资产减值损失——投资性房地产减值准备1000000贷：投资性房地产减值准备1000000知识点：货币资金题库维护老师：hyh

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