某小区业主拟将其住宅改变为经营性民宿，下列选项中不属于其应当具备的前提

　　某小区业主拟将其住宅改变为经营性民宿，下列选项中不属于其应当具备的前提条件是：
A.应当遵守国家有关公共防疫的规定
B.必应当遵守小区业主委员会通过的管理规约
C.应当获得该业主所在楼栋的其他全体业主同意
D.应当获得小区全体业主三分之二以上多数同意

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