上海市(约310N)业主李某在发现其所购商品房居室里日照时间极短，且达

9 查阅

上海市(约310N)业主李某在发现其所购商品房居室里日照时间极短，且达不到满窗而向法院起诉退房，法院依据《上海市城市规划管理技术规定》中“受遮挡的居住建筑的居室，__月__日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的有关规定，责成房产公司退还其各类费用。据此回答下面小题。【1】材料“ 月日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的指标,你认为以下面哪一日来确定较为合理( )
A. 春分日
B. 夏至日
C. 秋分日
D. 冬至日
【2】为了达到上述要求,房产公司在建楼时,应使南北楼间有一定距离。理论上,楼高相同的情况下,楼间距北京比上海应宽些,原因是( )
A. 北京比上海地形复杂
B. 北京比上海正午太阳高度小
C. 北京比上海年太阳辐射总量少
D. 北京比上海天气干燥

参考答案:

正确答案试题分析：【1】楼间距应考虑一年中当前楼的影子达到最大时的影长，故北半球冬至日正午太阳高度达一年中最小，即物体影子达一年中最长。所以以冬至日判定最合理。【2】结合上题分析，由于北京冬至日的正午太阳高度较上海小，故相同楼高的影长较长，故楼间距较上海大。