底商,是指住宅楼房底层的商业用房。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二

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底商,是指住宅楼房底层的商业用房。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。按照服务对象划分,可以将住宅底商分为服务于小区内部和服务于小区外部两种。据此完成下面小题。【1】影响底商服务于小区外部的主要因素是( )
A.市场
B.交通
C.政策
D.租金
【2】近年来,底商涌现了大批生鲜超市等零售商店。下列说法正确的是
A.农产品的市场需求发生变化
B.与大超市生鲜商品不会形成竞争
C.选择底层经营可以降低成本
D.在繁华商业区的分布密度最大
【3】下列关于底商给城市环境带来的影响不正确的是( )
A.卫生脏乱差
B.噪声问题
C.违章搭建
D.交通拥堵

参考答案:

正确答案【1】据材料可知,底商能够服务于小区外部,涉及到产品外运,主要是因为交通便利、服务方便,故B正确,【2】商业布局的影响因素是消费人群,零售产品变化受市场影响,市场的变化反映了消费需求的变化,故A正确;底商的超市也会通过促销吸引消费者就近消费,与大超市生鲜商品会形成竞争,故B错;选择底层经营不会影响销售产品种类,故C错;这种生鲜超市零售商店主要分布在住宅区,不是主要分布在繁华商业区,故D错。【3】据材料可知,底商是指住宅楼房低层的商用房,因此会导致小区卫生脏乱差、噪声污染、违章搭建;而对交通的影响不大,故D符合题意。