上海市(约31N)业主李某发现所购商品房居室日照时间极短,且达不到满窗

6 查阅

上海市(约31°N)业主李某发现所购商品房居室日照时间极短,且达不到满窗而向法院起诉退房,法院依据《上海市城市规划管理技术规定》中“受遮挡的居住建筑的居室,__________日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的有关规定,责成房产公司退还其各类费用。据此回答1—2题。1、材料中“________日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的指标,你认为以哪一日来确定较为合
理 [ ]
A.春分日
B、夏至日
C、秋分日
D、冬至日

2、为了达到上述要求,房产公司在建楼时,应使南北楼房有一定距离。理论上,楼高相同的情况下,楼
房间距北京比较上海应宽些,原因是 [ ]
A.北京比上海地形复杂
B、北京比上海正午太阳高度小
C、北京比上海每年太阳辐射总量少
D、北京比上海天气干燥