材料全屏五环公司于2015年12月1日与四环租赁公司签订了一份设备租赁

五环公司于2015年12月1日与四环租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于五环公司生产经营使用，合同条款如下：

（1）租赁标的物：M设备。

（2）租赁期：2015年12月31日至2017年12月31日。

（3）租金支付方式：2016年12月31日支付租金300万元和2017年12月31日支付租金300万元。

（4）2015年12月31日M设备的公允价值为550.02万元，预计尚可使用年限为5年。

（5）租赁内含利率为6%。

（6）M设备于2015年12月31日运抵五环公司，发生运杂费和安装费用共计10万元，并于当日达到预定可使用状态。五环公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。

（7）租赁期届满后，五环公司将租赁设备归还给四环租赁公司。

要求：不考虑其他因素，答案中的金额单位用万元表示。

【简答题】

判断该租赁的类型，并说明理由。

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