下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（　　）。

【多选题】

A: 纳税义务人新征用的非耕地，自批准征用的次月起缴纳土地使用税

B: 房地产企业出租本企业建造的商品房，自交付之次月起，缴纳土地使用税

C: 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更手续，签发权属证书之日起，缴纳土地使用税

D: 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳土地使用税

参考答案:

正确答案【考点】本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。【解析】城镇土地使用税的纳税义务发生时间是：纳税义务人新征用的非耕地，自批准征用的次月起缴纳土地使用税；房地产企业出租本企业建造的商品房，自使用或交付之次月起，缴纳土地使用税；纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更手续，签发权属证书之次月起，缴纳土地使用税。答案选 ABD

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