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下列各项中，不应征收土地增值税的有（　　）。

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【多选题】

下列各项中，不应征收土地增值税的有（　　）。

A: 赠予社会公益事业的房地产

B: 个人之间互换自有居住用房地产

C: 抵押期满权属转让给债权人的房地产

D: 兼并企业从被兼并企业得到的房地产

参考答案:

正确答案【考点】本题考核土地增值税的征免税规定。【解析】房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属于土地增值税征税范围；抵押期满权属转让给债权人的，征收土地增值税。答案选 ABD

相关问题:

外商投资的房地产开发企业，能扣除的与转让房地产有关的税金是（　　）。

土地增值税纳税人转让房地产的，只有取得了货币收入，才需要缴纳土地增值税

在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值

纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照房产的购置原价计算征收土地增值

房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时

对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，应当征收土地增值税。（　　）

房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税

房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证

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