下列对城镇土地使用税的纳税人的表述中正确的有（　　）。

【多选题】

下列对城镇土地使用税的纳税人的表述中正确的有（　　）。

A: 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

B: 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

C: 土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税

D: 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

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