甲企业以价值3500万元的写字楼与乙企业互换一处厂房,并向乙企业支付差

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【单选题】

甲企业以价值3500万元的写字楼与乙企业互换一处厂房,并向乙企业支付差价款100万元。已知当地契税税率为4%,则甲企业应缴纳契税为(  )万元。

A: 4

B: 136

C: 140

D: 144

参考答案:

正确答案【考点】契税的计算。【解析】土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。计税依据只考虑其价格的差额,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;交换价格相等的,免征契税。则甲企业应纳契税=100×4%=4(万元)。 答案选 A