某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计15

参考答案:

正确答案根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。本题中，月房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入=（2350+150）／5000=50％；所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）／月均收入=（2350+150+300）／5000=56％。故本题应选C选项。